Baupreise für den Neubau von Wohngebäuden in Niedersachsen im Februar 2024: +2,6% gegenüber Februar 2023

• Rückgang des Anstieges der Baupreise für den Neubau von Wohnungen
• Preisrückgänge im Bereich Rohbauarbeiten
• Hohe Preissteigerungen für Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden (ohne Schönheitsreparaturen)

HANNOVER. Wie das Landesamt für Statistik Niedersachsen (LSN) mitteilt, lagen die Preise für den Neubau von Wohngebäuden (Bauleistungen am Bauwerk) im Februar 2024 um 2,6% höher als im Februar 2023. Im Erhebungsmonat November 2023 hatte die jährliche Veränderungsrate 4,2% betragen.

Die Preise für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden gingen im Februar 2024 im Vergleich zum Vorjahresmonat um 0,6% zurück. Den größten Anteil an den Rohbauarbeiten und auch am Gesamtindex für den Neubau von Wohngebäuden haben Beton- und Mauerarbeiten. Betonarbeiten kosteten im Februar 2024 im Vergleich zum Vorjahresmonat 2,0% weniger. Mauerarbeiten wurden gegenüber Februar 2023 um 2,1% günstiger. Die höchsten Preisrückgänge konnten im Februar 2024 im Vergleich zum Vorjahresmonat bei Ramm-, Rüttel- und Pressarbeiten (-5,1%) verzeichnet werden. Preissteigerungen im Bereich der Rohbauarbeiten gab es insbesondere bei den Klempnerarbeiten (+5,3%) und Erdarbeiten (+4,7%).

Im Vergleich zu den Rohbauarbeiten stiegen die Preise im Bereich der Ausbauarbeiten an Wohngebäuden im Februar 2024 im Vergleich zum Februar 2023 um 5,2%. Starke Preiserhöhungen wurden bei Dämm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen (+13,6%) sowie bei Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen (+10,5%) im Vergleich zum Vorjahresmonat beobachtet. Den größten Anteil am Preisindex für Wohngebäude bei den Ausbauarbeiten haben die Tischlerarbeiten. Hier erhöhten sich die Preise um 5,4%.

Die Preise für Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden (ohne Schönheitsreparaturen) stiegen im Februar 2024 im Vergleich zum Vorjahresmonat um 5,4%, die Preise für Schönheitsreparaturen in einer Wohnung um 3,9%.

Im Februar 2024 verteuerten sich im Vergleich zum Vorjahresmonat die Preise für den Neubau von Bürogebäuden um 2,6% und für den Neubau von gewerblichen Betriebsgebäuden um 2,2%. Zudem erhöhten sich die Preise im Straßenbau um 1,9%.

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